当前位置>北京米嘉装饰公司 > 装修攻略 > 老房装修 > 旧房翻新的五大注意事项

旧房翻新的五大注意事项

发布日期:2018-02-27 | 出处:老房装修 | 阅读:
  不少人老房住久了之后,很多陈列设计都跟不上时代,再加上房屋各种老化,有不确定因素,因此决定老房改造,不过在老房改造时有很多问题不要忽略了,例如装修的更新换代,房屋的结构问题,管线布置、漏水、采光等等基础方面都要检查,下面就为大家介绍旧房放心必须注意的5大要点,一起来看看吧。
  
  1、强化松散结构老屋防震第一步!
  
  在老屋改造翻修之前,首先检查房屋结构,保障居住安全的第一关!有一定年层的老房,房屋的结构变得十分松散,不但钢筋外露侵蚀,甚至拆除时,整个房屋会跟着一起震动!在旧房翻新拆改时,设计师要将柱子包上钢板,补强楼板钢筋,重新加强房屋结构,彻底解决居住安全问题。
  
  2、别小看墙面裂痕、漏水问题!房屋结构的慢性杀手
  
  千万别小看墙面裂痕和漏水问题!不仅影响视觉美观,长期处于渗水、墙面裂缝的生活环境,房屋结构和家人健康也会受到不良影响。设计师透过重新更换管线、铝窗,并采用包框式工法,避免因为墙壁接缝处的裂痕产生渗水问题,完全根治各种漏水问题!
  
  3、老房改造拆墙换格局,先考察结构安全!
  
  随着时代的改变,老房以前的格局设计,也不符合现代人的生活需求,设计师应该重新规划格局,将客厅和餐厅翻转,去掉不必要的走廊位置,带来更完美的空间效益。但在进行格局改造时,也要特别注意需要拆除的墙面是否为房屋的承重墙,避免影响到结构安全。
  
  4、更换水电、天然气管线远离居家危机!
  
  有些老房有管线老旧和漏水等问题,在设计师的改造后,彻底杜绝管线问题,并且变得更加宽敞明亮。建议若老房超过20年、且期间没有经过整修,则需更换水电及天然气管线,后续也应该要定期检查及保养,免除管线因锈蚀,引发漏水,或是电线走火的居家危机。
  
  5、老房改造解决采光、通风问题!
  
  老方常常因为原本设计的窗户太狭小,或是对外窗数量不足,导致采光、通风不足,这时候可以透过加大窗户面积,或是庭院规划、格局重置等,由外部引入充裕的阳光,但如果房屋位置太过封闭,外部缺乏适合的采光环境,也可以安装抽风机、空气交换机等机具,利用机械设备直接进行空气的对流交换。